根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《天津市招标拍卖挂牌出让土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规的规定，经天津市人民政府授权的天津市国土资源和房屋管理局批准，天津土地交易中心负责组织实施编号为津西环（挂）2010-030号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下：
一、挂牌地块相关情况
    该宗地位于河西区环湖东路与体院北道交口处，其四至为：东至环湖东路，南至体院北道，西至公安消防队、现状楼房，北至宾水西里(以挂牌文件附图为准)。现状地上物尚未拆除，将于2010年9月30日前拆迁完毕。
    该出让地块范围内的树木、通讯线路、电力设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让人自行与有关部门协商解决。
二、土地使用条件及相关要求
    该宗地土地出让面积为26773.3平方米，土地用途为居住、商业，规划容积率不大于1.9（建筑面积不大于50869平方米，其中含6600平方米的商业建筑面积），建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%。
    该宗地国有建设用地使用权出让年限为居住70年、商业40年。起始价为43290万元。
其他要求：总建设规模中应该包括阳台、阁楼及居住区配套设施，其中沿环湖中路一侧需建设约6600平方米的商业。
三、竞买人资格要求
    中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌文件另有规定的除外）均可参加竞买，本次挂牌出让不接受联合竞买。
    竞买人须交付竞买保证金人民币12000万元，竞买保证金到账期限为2010年3月9日17：00，申请竞买报名截止时间为2010年3月10日17：30，具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
四、获取挂牌文件的时间和地点
    本次挂牌公告日期为2010年2月8日至2010年2月28日，自2010年2月22日至2010年3月9日(法定节假日除外)上午9：00-11：30，下午2：30-4：30到天津土地交易中心（和平区曲阜道88号）购买挂牌文件。
五、挂牌时间和地点
    该宗地自2010年3月1日至2010年3月12日15：00(法定节假日除外)在天津土地交易中心交易大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价。
六、挂牌标的竞买增价幅度
    本次挂牌标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
七、确定竞得人的方式
    按照价高者得的原则确定竞得人。
八、其他
    本公告未尽事宜详见挂牌文件，以该宗地挂牌文件为准。
九、联系方式
联系单位：天津土地交易中心
联系人： 肖女士
联系电话：（022）23195957
法律顾问：天津坤鹏律师事务所 杨春慧律师


天津土地交易中心
2010年2月8日